청년 임차 보증금 대출 신청방법 알아보기 서울시

청년 임차 보증금 대출 신청방법 알아보기 서울시

무주택 청년 아니면 일정 요건을 만족하는 신혼부부예비세대주 포함에게 저리연 1로 전월세 보증금 및 월세를 대출해 드리는 주택도시기금의 개인상품 중 청년전용 보증부월세대출입니다.

특례보금자리론 은행접수 필요서류

필요서류를 은행 방문 전 미리 체크하여 준비하시면 은행 방문횟수를 줄이실 수 있습니다. 특례보금자리론은 인터넷을 통해 진행하게 되면 대출신청일로부터 대출 한도 검토 등 절차를 거쳐 대출신청 30일 이후에 대출 실행이 가능합니다. 하지만 은행 대면 창구를 이용하시면 통상적으로 훨씬 급속도로 진행하실 수 있습니다. 은행심사를 통해 먼저 대출을 해주고 일정 기간이 지나고 나서 한국주택금융공사에서 대출 채권을 은행으로부터 양수하기 때문입니다.

청년버팀목 전세자금은 임차보증금의 일정 비율 이내에서 대출한도가 설정됩니다. 이 한도는 임차보증금의 상한을 정하고 청년 세대의 가족 구성과 소득에 따라 여러가지 우대금리와 추가우대금리가 적용됩니다. 가족 구성이나 소득에 따라 연 1.0 미만의 금리로 대출을 받을 수 있으며 추가적인 우대금리 요건도 존재합니다. 이렇게 설정된 금리와 한도는 청년 세대가 주택 임대를 더욱 효과적으로 할 수 있도록 돕습니다.

Q. 시세가 없는 신축아파트는 가액 판단을 어떠한 방안으로 해야 하나요?

시세 및 공시가격이 없는 신축 아파트의 경우, 시세판단은 분양가로 합니다. 다만, 규제지역이거나 분양계약서상 300세대 미만, 사용승인일로부터 6개월이 초과된 경우에는 감정평가액을 인정합니다. 이렇게 함으로써 해당 아파트의 적정 시세를 결정할 수 있으며, 부동산 시장에서의 적정 가격으로 대출 한도 등을 산정할 수 있습니다.

5 은행 방문신청

만약 한국주택금융공사 홈페이지나 앱으로 신청이 어렵거나 대출을 급하게 받아야 하는 경우라면 은행 영업점에 방문하여 대면신청하면 아낌e전자약정 금리와 동일한 조건으로 신청이 가능합니다. 특례보금자리론t보금자리론이 가능한 은행은 SC제일은행, 기업은행, 농협은행, 신한은행, 우리은행, 하나은행 6곳입니다. 이중 SC제일은행이 방문신청 접수를 가장 잘 해준다고 하니 참고바랍니다.

대출 신청 및 상환

청년 세대는 해당 정책에 대한 자격을 충족하면 은행이나 금융기관을 통해 대출을 신청할 수 있습니다. 대출 신청 시에는 자신의 가족 구성, 소득, 임차보증금 등 필요한 정보를 제출해야 하고 대출 신청이 승인되면 임차보증금 지불을 내는 데 사용할 수 있습니다.

대출은 일시상환 아니면 혼합상환 방식으로 상환할 수 있으며 이용기간은 2년이지만 4회 연장이 가능하여 최장 10년까지 가능합니다.

청년버팀목 전세자금

청년버팀목 전세자금은 주택을 임대하고자 하는 청년 세대를 대상으로 하는 정부 정책입니다. 이 정책을 통해 주택을 빌리기 위해 필요한 임차보증금 지불을 대출로 지원받을 수 있습니다. 대출 대상자는 주택임대차거래를 체결하고 일정 금액 이상의 임차보증금 지불을 지불한 청년 세대로 제한됩니다. 이 정책을 통해 청년 세대가 주택을 구하기 위한 금융 부담을 덜고 주거 안정을 돕고자 합니다.

1주택 구입 시 디딤돌 대출과 특례보금자리론을 일제히 이용할 수 있나요?

두 상품의 지원 요건을 모두 충족하면 함께 이용이 가능합니다. 실제 이용 시에는 대출금리와 지원한도가 낮은 디딤돌대출로부터 가장먼저 대출이 이뤄지며, 이후 필요한 나머지 금액에 대해서는 특례보금자리론을 신청하여 지원받을 수 있습니다. 이를 통해 여러 상품을 조합하여 대출을 받을 수 있으며, 이용자의 각각 상황과 요구에 맞게 최적의 대출 방법을 선택할 수 있습니다.

따라서 원활한 주택 구매와 자금 조달을 위해 여러가지 대출 상품을 활용하실 수 있습니다.

Q. 과거 대출 이용 중 특례보금자리론으로 갈아탈 수 있나요?

중도상환 수수 없이 갈아탈 수 있습니다. 특례보금자리론이 대환용으로 원활히 활용될 수 있도록, 과거 대출 상환에 따른 중도상환수수료는 전액 면제가 됩니다. 다만, 정책대출 상품인 디딤돌대출은 면제대상에서 제외됩니다. 과거 주택담보대출을 특례보금자리론으로 갈아타는 경우뿐 아니라 향후 시중은행 금리가 낮아져 특례보금자리론에서 은행 아파트담보대출 상품으로 다시 옮기는 경우에도 중도상환수수료는 없습니다.

Q. 디딤돌대출로 갈아타는 경우 중도상환수수료가 발생하나요? 특례보금자리론을 실행한 후 디딤돌대출로 대환이 가능하고, 특례보금자리론은 중도상환수수료가 없습니다. 다만, 인지세와 근저당 말소 비용은 발생합니다. 디딤돌대출에서 특례보금자리론으로 갈아타는 경우에는 3년 이내 상횐 시 중도상환수수료가 최대 1.2 발생합니다.

은행 모바일 앱

이상으로 서울시 4 무 안심지원창업,재창업과 소상공인 4무 안심지원 대출에 관해 알아보았습니다. 하나은행 하나 원큐 앱으로 신청문의번호 15991111 신한은행 신한 쏠 비즈 기업뱅킹문의번호 15998000 많은 분들에게 혜택이 돌아가길 바랍니다. 감사합니다.

자주 묻는 질문